🏠 สาเหตุส่วนต่อเติมทรุด และวิธีตรวจสอบเบื้องต้น

📌 สาเหตุที่ทำให้ส่วนต่อเติมทรุด

1. ฐานรากไม่เหมาะสม

   • ส่วนใหญ่ส่วนต่อเติมมักวางบนพื้นดินหรือคานตื้น ไม่ได้ลงเสาเข็มเหมือนตัวบ้านหลัก

   • ดินบริเวณนั้นอาจมีการถมไม่แน่น เมื่อเวลาผ่านไปดินยุบตัวจึงทำให้เกิดการทรุด

2. โครงสร้างไม่สัมพันธ์กับบ้านเดิม

   • บ้านหลักใช้เสาเข็มลึก ส่วนต่อเติมใช้คานตื้น → เกิดการเคลื่อนตัวไม่เท่ากัน

   • ทำให้ผนังแตกร้าวหรือพื้นแยกตัว

3. น้ำรั่วซึมหรือท่อใต้ดินรั่ว

   • น้ำทำให้ดินนิ่มลงและทรุดเร็วขึ้น

   • พื้นที่ที่ใกล้บ่อเก็บน้ำ/ท่อน้ำทิ้ง มักเกิดปัญหามาก

4. วัสดุก่อสร้างไม่แข็งแรง

   • ใช้อิฐมวลเบาโดยไม่ทำคานรับน้ำหนัก

   • ใช้โครงสร้างเหล็กเบาโดยไม่มีเสาเข็ม

🔍 วิธีตรวจสอบเบื้องต้น

1. ดูรอยแตกร้าว

   • ถ้าแตกร้าวแบบ เส้นเฉียงหรือทะแยง → มักเกิดจากการทรุด

   • ถ้าแตกร้าวแนวตั้ง/แนวนอนบาง ๆ → อาจเป็นเพียงการหดตัวของปูน

2. สังเกตระดับพื้น

   • ใช้ลูกแก้วกลิ้งดูว่าพื้นเอียงหรือไม่

   • หรือใช้ระดับน้ำ (water level) เช็กความต่างของระดับ

3. ตรวจประตู-หน้าต่าง

   • เปิดปิดฝืด ติดขัด → อาจมีการเอียงหรือทรุดตัว

4. เช็กแนวรอยต่อระหว่างบ้านเก่าและต่อเติม

   • ถ้าเกิดรอยแยกมากขึ้นเรื่อย ๆ แสดงว่าฐานรากเคลื่อนตัวไม่เท่ากัน

5. ฟังเสียงเวลาเดิน

   • ถ้าเดินแล้วพื้นยวบหรือมีเสียงก้อง แสดงว่าพื้นไม่แน่น

🛠️ คำแนะนำเบื้องต้น

• ถ้าพบปัญหาเล็ก ๆ → อุดรอยร้าวชั่วคราว และติดตามว่ารอยร้าวขยายหรือไม่

• ถ้าพื้นทรุด/ร้าวหนัก → ควรเรียกช่างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบ อาจต้องทำ เสาเข็มไมโครไพล์ หรือเสริมโครงสร้าง

• อย่าปล่อยไว้นาน เพราะอาจกระทบโครงสร้างบ้านหลัก